所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、营收留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

按年跌幅扩大至逾9.4%，全面是11个月以来的最大跌幅。香港房价现在跌了这么长时间，拉胯要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

三是，腾讯香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，自救这个税负是大幅降低。而新住宅印花税，营收则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，全面内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而自2016年10月以来，拉胯香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

另一方面，腾讯国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

李宇嘉则提到，自救香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。同日，营收地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

在楼市供求关系逆转后，全面即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。2023年10月25日，拉胯香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，拉胯随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，腾讯邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据了解，自救香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：衡水市)